360° Immobilien-Rundgang

Optimale Präsentation Ihrer Immobilie

Unseren Kunden bieten wir nicht nur an, dass wir professionelle Bilder der Immobilie machen, sondern wir fertigen auch virtuelle 3D-Rundgänge der Immobilie an. Hierdurch können wir Ihre Immobilie in besondere Weise von konkurrierenden Immobilien abheben.

Auf virtuellen Rundgängen können Kaufinteressenten die verschiedenen Räume und Bereiche individuell erkunden und können den Blick nach links und rechts, von oben nach unten – bis fast in jede Ecke schenken. So erhalten Interessenten ein genaues Bild von der Aufteilung der Immobilie – ohne einen Besichtigungstermin wahrnehmen zu müssen. 

Vorteile

• Mehr Aufmerksamkeit für Ihr Immobilienangebot in den Online-Immobilienportalen.
• Weniger Besichtigungen vor Ort – nicht die "Neugierigen" sondern die richtigen Interessenten melden sich!
• Schon durch den emotional ansprechenden virtuellen Rundgang wird das Bauchgefühl angesprochen.
• Wenn dann bei einer Vorort-Besichtigung alles so ist wie man erhofft, ist die Kopfentscheidung schnell getroffen.

Sie müssen nicht jeden in Ihr Haus lassen

Auch virtuell erhält nicht jeder Interessent den Schlüssel. Nur ein Interessent, der sich vorher bei uns mit seinen Kontaktdaten registriert hat und wobei das Suchprofil matchst mit Ihrer Immobilie, bekommt online Zugang zu dem 360° Immobilien-Rundgang und kann bequem vom PC aus die Immobilie virtuell besichtigen. Wir können danach gezielt nachfragen, ob ein seriöses Interesse besteht und werden nur mit echten Interessenten eine Besichtigung Vorort vereinbaren.

Haus- und Wohnungsbesichtigungen sind zeitraubend und anstrengend – sowohl für Eigentümer als auch für Interessenten. Beide müssen meistens Termine nach der Arbeit finden oder Ihre spärliche Freizeit am Wochenende dafür opfern. Für den Eigentümer ist es besonders schwer, wenn er auch noch Massen von Interessenten durch sein Heim führen muss.

360-Grad-Rundgänge ersparen dem Verkäufer viel Zeit, weil sich damit potenzielle Käufer vorauswählen lassen. Der Immobilienverkäufer braucht nur noch diejenigen durch die Wohnung zu führen, die sich wirklich dafür interessieren. Das Ganze funktioniert so:

Wer seine Immobilie für das Verkaufsexposé fotografiert, macht zusätzlich Fotos mit einer 360-Grad-Kamera. Mit dem richtigen Tool, wie beispielsweise von Ogulo, können dann die Aufnahmen online gestellt werden. Interessenten bekommen anschließend einen Link, über welchen sie sich das Verkaufsobjekt ansehen können. Egal, ob auf dem Smartphone, Tablet oder Desktop-Computer – auf jedem beliebigen Endgerät zu jeder Zeit kann sich der Interessent die Immobilie ansehen. Ähnlich wie bei Google Street View kann man sich mithilfe des Tools online durch die Zimmer bewegen, so wie man sich bei Google Street View durch die Straßen bewegt.

Allerdings sind zunächst nicht alle Räume einsehbar. Wer sich die ganze Wohnung ansehen möchte, muss sich mit seiner E-Mail registrieren. Besichtigungstouristen können so ausgesiebt werden. Und der Verkäufer hat schon die Kontaktdaten seiner Interessenten. Denn nur wer bereit ist, seine E-Mail zu hinterlegen, kommt als Interessent infrage. Das Tool kann außerdem nachvollziehen, wie sich der Interessent durch die Immobilie bewegt und wie lange er sich in welchen Räumen aufhält. Wer sich das Haus oder die Wohnung nur kurz ansieht, hat vermutlich nicht viel Interesse. Wer dagegen in verschiedenen Räumen virtuell länger verweilt, ist so schon ein qualifizierter Interessent. Zudem weiß der Verkäufer auf diese Weise, welche Räume den Interessenten am meisten beschäftigen. Dadurch ist er dann für die Besichtigung gut vorbereitet, um Besonderheiten des jeweiligen Raumes hervorzuheben oder eventuelle Mängel zu erklären.

Die 360-Grad-Begehung hat gegenüber Fotos den Vorteil, dass sich Interessenten die Räumlichkeiten besser vorstellen können. Denn bei der Entscheidung für eine Immobilie spielen emotionale und auch praktische Aspekte eine große Rolle. Jeder Interessent hat andere Vorstellungen davon, wie er sich einrichtet und wohlfühlt: Ein junges Paar sieht schon das Babybett im „Arbeitszimmer“ stehen, eine Seniorin möchte da vielleicht lieber Aquarelle malen.

Nach der realen Besichtigung können sich Interessenten die einzelnen Räume noch mal ansehen. Oft beginnen Interessenten hier, die mögliche neue Wohnung schon einmal einzurichten. Das hilft ihnen bei der Entscheidungsfindung. Durch die 360-Grad-Begehung ersparen sich Verkäufer viel Zeit und Aufwand. Sie als Eigentümer haben durch unseren virtuellen Rundgang die Möglichkeit, den Interessenten, Besichtigungen 24 Stunden anzubieten. Und aus Kaufinteressenten werden leichter Käufer.

Möchten Sie sich Besichtigungen ersparen? Kontaktieren Sie uns. Wir kümmern uns darum. Dieser Service ist für Sie als Eigentümer kostenlos, wenn Sie uns einen Makler-Auftrag erteilen.

NEU - Für den Verkauf von Immobilien bieten wir jetzt auch Luftbildaufnahmen mit Drohne in 4K Ultra-HD an.