Unterlagen

Für den Verkauf benötigte Unterlagen

Wir benötigen folgende Unterlagen so weit sie zur Verfügung stehen – als Kopie:

• Grundbuchauszug (möglichst nicht älter als 3 Monate)
• Flurkarte/Lageplan
• Genehmigter Bauplan
• Schnittzeichnung und Ansichten
• Baubeschreibung Berechnung des umbauten Raumes
• Grundrisse mit Bemaßung
• Wohnflächenberechnung
• Auskunft über die Abgeschlossenheit von Erschließungsmaßnahmen (falls zutreffend)
• Auskunft über Einträge bei der Denkmalschutzbehörde (falls zutreffend)
• Auszug aus dem Baulastenverzeichnis
• Gebäudeversicherung (Elementarereignisse: Sturm, Wasser, Feuer) Haftpflichtversicherung
• Grundsteuerbescheid
• Energieausweis

 

Zusätzliche Unterlagen für den Verkauf einer Eigentumswohnung

• Teilungserklärung und Gemeinschaftsordnung
• Verwaltervertrag
• Abrechnung des Heizenergie-Versorgers
• Nebenkostenabrechnung des Verwalters der letzten drei Jahre
• Protokolle der Eigentümerversammlungen (möglichst vollständig)
• Wirtschaftspläne der letzten 3 Jahre
• Angaben über die Höhe der Instandhaltungsrücklage
• Angaben über die Höhe der beschlossenen Instandhaltungsmaßnahmen
• Beschlusssammlung

 

Zusätzliche Unterlagen bei vermieteten Immobilien

• Mietverträge
• Aktuelle Mieteinnahmen