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Heeslingen / Boitzen: Kleines Haus auf großem Grundstück mitten in der Natur

Objekt-Nr.: 44
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    Abstellraum_01
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    Flur
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    Schlafzimmer 1_01
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    Schlafzimmer 2
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    Keller
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    Blockhütte
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    Luftbild
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    Teich
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    Fluss
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    Lageplan
Haus
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Wohnzimmer
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Küche
Bad
Bad
Abstellraum_01
Flur
Schlafzimmer 1_01
Schlafzimmer 2
Keller
Keller
Keller
Keller
Blockhütte
Blockhütte
Blockhütte
Luftbild
Teich
Fluss
Lageplan
Basisinformationen
Adresse:
27404 Heeslingen / Boitzen
Rotenburg (Wümme)
Niedersachsen
Stadtteil:
Boitzen
Preis:
149.000 €
Wohnfläche ca.:
40 m²
Grundstück ca.:
4.600 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Ferienhaus
Provision:
5,95 % (inkl. MwSt.)
Nutzfläche ca.:
60 m²
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Baujahr:
1975
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Kleines haus auf ca. 4600 m² großem Grundstück. Das Grundstück liegt in sehr ruhiger und idyllische Lage im Wochenendgebiet "Am Knüllbach" in Boitzen.

Das Haus und eine große Blockhütte steht auf einem Naturgrundstück mit altem Baumbestand und großem Teich direkt am Knüllbach. Der Knüllbach fließt zwischen Boitzen und Boitzenbostel entlang.
Ausstattung:
Erdgeschoss mit ca. 39,40 m² Wohnfläche:
- Wohnzimmer
- Küche
- Bad (Dusche und WC)
- HWR
- Flur / Treppe

Dachgeschoss mit ca. 20 m² (Grundriss nicht vermessen / unleserlich):
- 2 Räume

Keller mit ca. 39,40 m²:
- Großen Raum I
- Heizungsraum II
- Kleinen Raum III
- Kleinen Raum IV
- Flur / Treppe

- Fußbodenheizung im EG und KG - DG Heizkörper (Heizungsanlage 1992 / Öl)
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Eigenen Brunnen
- Großen Teich
- SAT Antenne

ACHTUNG: Die Bilder im Exposé geben einen guten Eindruck wie groß das Haus in Wirklichkeit ist und wie die Räume genutzt wurden.
Lage:
Boitzen ist ein Ortsteil von Heeslingen. Heeslingen liegt im niedersächsischen Landkreis Rotenburg (Wümme). Die Postleitzahl der Gemeinde lautet 27404 und die Telefon-Vorwahl ist die 04281. In Heeslingen und seinen Ortsteilen leben zusammen ungefähr 4.700 Einwohner. Heeslingen gehört zur Samtgemeinde Zeven (ca. 5 km entfernt). In Zeven und seinen Ortsteilen leben zusammen ungefähr 13.700 Einwohner.

Läden des täglichen Bedarfs, Schulen, Sportvereine, Ärzte usw. sind mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Entfernung zur Autobahn A1 ist ca. 14 km (Elsdorf) und ca. 15 km (Sittensen). Nach Hamburg sind es ca. 68 km und nach Bremen ca. 64 km.
Sonstiges:
SONSTIGES

Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma MARINUS Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Im Erfolgsfall berechnen wir dem Käufer vom Kaufpreis eine Courtage von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des Kaufvertrages.

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